彝人古镇

　　由云南楚雄伟光企业汇通地产投资开发的一大文化旅游项目——楚雄彝人旅游文化古镇即将揭开神秘面纱。

　　近年，大理、丽江、香格里拉已经成为享誉海内外的旅游区。白族、纳西族、藏族共同形成一道少数民族的风景线。开发楚雄州彝族文化资源，打造滇西旅游黄金线上新景观，引起了，有识之士的高度关注。根据楚雄州委、州人民政府大力发展譬色旅游业的工作思路，经过充分酝酿、论证，汇通地产决定在楚雄开发区宋代德江古城附近开发“楚雄彝人旅游文化古镇”。该项目已被州委列入全州文化产业建设的十大项目之一。彝人古镇是楚雄迄今为止，规模最大、具有深厚文化内涵，具有浓郁彝族特色的文化旅游项目。

　　彝人古镇位于楚雄开发区的西片。

　　选址在这里主要原因有两点：一是开发区的发展趋势是向西延伸，现在的边缘可能成为今后的中心；二是宋朝所建的德江古城在“威楚西北二公里”，大约就是这附近。

　　古镇的区位很好

　　。北边是广大铁路，东边有客运站，西边有货运站，都在一公里左右。南边有

　　320

　　国道和城边的一级过境线，靠近古镇还有开发区的大街永安大道，安楚高速公路的入城口正好进入古镇，成了镇中南北贯通的威楚大道，整个古镇可以说铁路公路四通八达。

　　古镇的设计完全是两楼一底的仿古彝族民居。

　　我们说的彝族民居不是解放前贫苦彝民的苫片房、垛木房，而是以楚雄、武定彝族土司、头人的住宅为生活原型加工设计的。

　　整个古镇共有八个区，每个区叫做“坊”，每个坊又有若干的四合院组成。

　　四合院叫做“苑”，不成围合的叫“浦”，全镇共有七坊五十苑

　　(

　　浦

　　)

　　。整个古镇形成一个大围合，每坊—个中围合，每个四合院成一个小围合。四合院式的民居建筑，突出了中国传统文化向内聚集的典型特征，也体现了中国上下有序，父慈子孝，团结一致的文化观念。四合院的格局回归传统，召唤人性，培育亲情，果断的抛弃了洋式楼房老死不相往来的“高楼病”。

　　古镇又是一个水乡。

　　北边有一条小溪，横贯东西，两旁是竹林、芭蕉林，

　　25

　　米宽的绿化带叫做竹溪大道。镇中东西走向的主水体自然成型，有宽有窄，叫做桃花溪。从图上看，宛若“长龙卧波”，赋予古镇吉祥如意的含义。两条溪流，小河又分出无数的支流，通向古镇的主要街道和每个院落。全镇

　　243

　　·

　　2

　　亩地中，水体面积达

　　32

　　亩，这在全国的商住小区中都是罕见的。对于“滇中干旱区”的楚雄，更是难能可贵。

　　古镇到处都是景观，到处都有典故。

　　可以说是移步易景，一景一串故事。在十字街，丁字路口共设计了二十多个景观，包括“彝族七秀”、“鹿城八景”。彝族七秀中如哀牢叠翠、土林奇观，鹿城八景中如峨碌晴岗、南山雁塔。所有建筑、景观、园林采纳了丽江古城、彝族民居、江南水乡的各家之长。有人说，彝人古镇是“浓缩了一个彝族，乔迁了—段江南”。也有人说是“街街流水潺潺，户户世外桃源”。

　　古镇还有一个特点，就是百分之九十的户型都可以“以铺养房”

　　。买一套房子，楼下铺面可以创收，二、三楼又是很好的跃式住宅。随着古镇旅游功能的健全，购房者买到的不仅是楚雄最优美的环境，也买到了最大的利益增值空间。

　　彝人古镇的户型多。

　　大体分三大类，第一类是一楼铺面，二、三楼居住，这类户型占总数的百分之七十以上，大的约

　　300

　　㎡，小的约

　　188

　　㎡，更多的是

　　230

　　㎡—

　　260

　　㎡；第二类是纯商用的，以十字街拐角为代表，三层全是商用，都处于镇内的黄金地段；第三类是比较幽雅的区域，在古镇西端，是专供居住的高档豪华别墅，最大面积不超过

　　3l0

　　㎡，最小的不低于

　　220

　　㎡，家家都前有厅堂，后有花园，楼顶有多个平台，户户都带车库，其设计的科学性、舒适性能与之相比的只有广州的清华坊。

　　各位朋友关心的恐怕就是房屋价格。请您放心，彝人古镇是我汇通地产公司做品牌的项目，是旅游文化项目。按该公司的“多赢”理念，折算下来，住宅约

　　1600

　　元

　　/

　　㎡。，商铺约

　　4000

　　元

　　/

　　㎡。

　　看古镇地形：全区就是一个元宝。这个偶然的发现，标志这里是生财，聚财之地；再看一下，全区就是一艘大船，西边是船头，东边是船尾，桃花溪正是吃水线。登上这艘船你一定能乘风破浪抵达你理想的彼岸。古镇建成后，将成为彝州文化产业开发的重要实体，也将成为滇西旅游黄金线上的一颗明珠，楚雄城区最具特色的一个旅游产品，是展示彝族和地方本土文化的重要平台。　

　　 彝人古镇为级景点